住宅補貼作業規定2017
住是身為人一件最基本的需求，現今房價高、薪水低，一輩子勞勞碌碌想擁有一間房子真的很難，政府為了因應這樣的情形，推出了許多有助於租屋族的租金補助，還有自用住宅的貸款利息補貼，有符合條件的朋友可千萬別讓自已的權益睡著了。
| 申請項目 | 租金補貼 |
|---|---|
| 申請人年齡 | 中華民國國民且年滿20歲 |
| 申請人家庭組成狀況 | 符合下列一項即可：
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| 申請人家庭成員 住宅持有狀況 |
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| 家庭年所得及財產 | 家庭年所得或每人每月平均所得其中一項低於標準，另每人動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額（詳下表），但具受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女證明文件者，與相對人分居，並出具切結書或離婚訴訟等相關文件，其家庭暴力或性侵害相對人及相對人之配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼及評點權重，得不併入計算或審查，不併入計算及審查之家庭成員得由申請人提出切結。 |
| 申請時未接受政府其他住宅補貼 | |
106年度租金補貼金額表
| 直轄市、縣（市） | 租金補貼金額（每戶每月最高） |
|---|---|
| 臺北市 | 5,000元 |
| 新北市、桃園市、臺中市、新竹市、新竹縣 | 4,000元 |
| 臺南市、高雄市 | 3,200元 |
| 臺灣省（不含新竹市、新竹縣）、金門縣、連江縣 | 3,000元 |
106年度租金補貼計畫戶數
| 縣市別 | 中央經費計畫戶數 | 直轄市、縣（市） 經費計畫戶數 |
合計 |
|---|---|---|---|
| 新北市 | 9,100 | 3,900 | 13,000 |
| 臺北市 | 5,370 | 3,830 | 9,200 |
| 桃園市 | 5,600 | 2,400 | 8,000 |
| 臺中市 | 4,877 | 2,090 | 6,967 |
| 臺南市 | 3,062 | 766 | 3,828 |
| 高雄市 | 7,519 | 1,880 | 9,399 |
| 宜蘭縣 | 850 | 150 | 1,000 |
| 新竹縣 | 400 | 100 | 500 |
| 苗栗縣 | 378 | 42 | 420 |
| 彰化縣 | 1,326 | 234 | 1,560 |
| 南投縣 | 669 | 118 | 787 |
| 雲林縣 | 510 | 90 | 600 |
| 嘉義縣 | 297 | 33 | 330 |
| 屏東縣 | 1,332 | 148 | 1,480 |
| 臺東縣 | 297 | 33 | 330 |
| 花蓮縣 | 612 | 68 | 680 |
| 澎湖縣 | 207 | 23 | 230 |
| 基隆市 | 800 | 200 | 1,000 |
| 新竹市 | 440 | 110 | 550 |
| 嘉義市 | 776 | 194 | 970 |
| 金門縣 | 168 | 42 | 210 |
| 連江縣 | 9 | 1 | 10 |
| 合 計 | 44,599 | 16,452 | 61,051 |
註：
一、各直轄市、縣（市）計畫戶數係依各直轄市、縣（市）自籌戶數加上以其自籌款比率推算之中央補助戶數，計算其租金補貼計畫戶數。
二、各直轄市、縣（市）計畫戶數得依民眾申請及複審合格情形檢討調整，以符實際需求。
自購住宅貸款利息補貼
| 貸款額度 | 由承貸金融機構勘驗後依擔保品所在地覈實決定： 臺北市最高為新臺幣250萬元 新北市最高為新臺幣230萬元 其餘直轄市、縣（市）最高為新臺幣210萬元 |
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|---|---|---|---|
| 償還年限 | 最長20年，含付息不還本之寬限期合計最長以5年為限 | ||
| 優惠利率 | 第一類 | 優惠利率 | 郵儲利率減0.533%。（目前為0.562%） |
| 適用對象 | 1.低收入戶或中低收入戶
2.特殊境遇家庭 3.育有未成年子女三人以上（限申請人） 4.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲（限申請人） 5.六十五歲以上（限申請人） 6.受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女 7.身心障礙者 8.感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS) 9.原住民 10.災民 11.遊民 |
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| 第二類 | 優惠利率 | 郵儲利率加0.042%。（目前為1.137%） | |
| 適用對象 | 不具第1類條件者。 | ||
| 備註 | 1.郵儲利率：係「中華郵政股份有限公司2年期存款額度未達500萬元定期儲金機動利率」。
2.自購住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款」（105年1月1日起優惠貸款最高額度新臺幣800萬元）搭配使用。 3.政府補貼利率：內政部洽商金融機構議定之利率（郵儲利率加0.9％，105年7月6日起為1.995％）減優惠利率。 |
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註：各直轄市、縣（市）政府另訂有其他申請標準之補貼金額者，依該直轄市、縣（市）政府公告之資料為準。
- 106年度住宅補貼受理申請期間：自106年7月21日（星期五）至106年8月31日（星期四）止受理申請。申請書將於7月21日上午9時開放下載。符合資格者，可向戶籍所在地之直轄市、縣(市)政府提出申請。
- （一）諮詢服務專線：（02）2192-0600【專人接聽時間為106年7月7日（星期五）至106年9月6日（星期三），週一至週五上午8:00至下午6:00】語音專線：（02）8771-2644（二）直轄市、縣（市）政府聯絡電話及地址請看直轄市、縣（市）政府受理單位連結。（三）內政部營建署 電話：（02）8771-2345地址：10556台北市松山區八德路2段342號
- 內政部已訂定「房屋租賃契約書範本」，有需要的人可於 內政部不動產資訊平臺-法規與知識-契約書範本下載
- 財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」可與內政部的「自購住宅貸款利息補貼」或「修繕住宅貸款利息補貼」搭配使用。(財政部公股銀行青年安心成家每戶購屋優惠貸款資訊連結 )。
出處：106年度住宅補貼專區
